租房合同的糾紛：1、租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。2、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。專利侵?quán)訴訟原告可以請求法院判令被告停止侵權(quán)行為并賠償經(jīng)濟損失。南通買賣合同法律訴訟代理

犯罪未遂和犯罪中止的區(qū)別有如下：1.發(fā)生的時間不同。犯罪未遂發(fā)生在已經(jīng)著手實施犯罪以后，犯罪預備階段不存在犯罪未遂。犯罪中止則要求必須在犯罪過程中放棄犯罪，即在實施犯罪預備或者在著手實施犯罪以后，達到即遂以前放棄犯罪，均能構(gòu)成犯罪中止。2.未能完成犯罪的原因不同。在犯罪未遂中，犯罪未能得逞是由于行為人意志以外的原因，犯罪的實際結(jié)果違背行為人的本意，即欲為而不能為。在犯罪中止中，行為人出于自己的意志而主動放棄當時可以繼續(xù)實施和完成的犯罪，即能為而不為。3.行為結(jié)果不同。犯罪未遂的結(jié)果是犯罪未逞，是指行為人沒有完成某一犯罪的全部構(gòu)成要件，并不等于不發(fā)生任何損害結(jié)果。犯罪中止要求行為人必須徹底地放棄犯罪。犯罪中止還要求行為人必須有效地防止犯罪結(jié)果的發(fā)生。寶山區(qū)民事法律訴訟借款合同是借款人向借款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

房屋確權(quán)糾紛是指因房屋所有權(quán)的歸屬、內(nèi)容、界限等而產(chǎn)生的糾紛；房屋所有權(quán)證糾紛：一方持有房屋所有權(quán)證，但另一方對此有異議，認為自己才是真正的所有權(quán)人。繼承糾紛：繼承人之間因繼承房屋而產(chǎn)生的爭議和糾紛。買賣合同糾紛：房屋買賣雙方因房屋買賣合同而產(chǎn)生的糾紛，如賣方不履行合同義務(wù)或者買方要求履行合同義務(wù)等。離婚財產(chǎn)分割糾紛：離婚雙方因房屋分割而產(chǎn)生的爭議和糾紛。拆遷補償糾紛：因房屋被拆遷而產(chǎn)生的補償爭議和糾紛。

委托合同是一種常見的合同類型，它是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務(wù)，而委托人則按約支付報酬的協(xié)議。在委托合同中，受托人主要有以下職責：按照委托人的指示處理委托事務(wù)。如果需要變更委托人指示，應當經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應當妥善處理委托事務(wù)，但事后應當將該情況及時報告委托人。親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。按照委托人的要求，報告委托事務(wù)的處理情況。委托合同終止時，受托人應當報告委托事務(wù)的處理結(jié)果。轉(zhuǎn)移利益。處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應當轉(zhuǎn)交給委托人。以非法手段騙取合法財物的合同行為可視為合同詐騙，涉案金額較大者應受三年以下有期徒刑或拘役。

構(gòu)成故意傷害罪，某人必須實施了傷害行為。所謂傷害是指損害他人身體健康的行為。構(gòu)成故意傷害罪的要件：1.客體要件，本罪侵犯的客體是他人的身體權(quán)；2.客觀要件，本罪在客觀方面表現(xiàn)為實施了非法損害他人身體的行為；3.主體要件，本罪的主體為一般主體；4.主觀要件，本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意。故意傷害罪如果是故意傷害造成輕傷的，追訴時效為五年。如果是造成重傷的，追訴時效為十年。如果是故意傷害致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，追訴時效為二十年。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。溫州買賣合同法律訴訟費用

自然人借款，沒有約定利息的視為無息，約定利息的才能判定為有息，另就目前規(guī)定，利息不能超過法定標準。南通買賣合同法律訴訟代理

民事案件確定管轄法院的一般原則由《民事訴訟法》第二十二條規(guī)定："對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。"公民的住所地是指公民的戶籍所在地;公民的經(jīng)常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續(xù)居住一年以上的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。在被告有經(jīng)常居住地時，則經(jīng)常居住地的法院優(yōu)先于住所地的法院管轄。南通買賣合同法律訴訟代理

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